耐震リフォームについてのよくある質問
耐震リフォームについてのよくある質問にお答えします。
耐震診断とは、地震に対して家がどの程度の強度を発揮するかを調べるものです。なので、地震以外の外的な影響にどうかは分かりません。
また、地震に対しての強度も、ある基準が分かるだけで、必ずしもあなたの家に適した耐震工事が確定できるような資料にはなりません。
なので、100%に近い安全を求めて診断を受けられるのなら、物足りないかもしれません。
ただ、現在の地震に安全な家だと言える国の基準などに照らしあわせて、あなたの家をどうすれば、同じ基準の家になるかは分かります。そうすることで、おおむね地震には危険のない家にする方法が分かるのも事実です。
阪神大震災のように、同じような場所に立っている家でも、方や崩壊し、方や無傷というケースもあるので、実際には地震に対して太鼓判が押せるのかというと、その保証はできません。そのあたりの含みを持って、できるだけ安全を求めるといったスタンスなら診断はおススメします。
耐震リフォームの内容を簡単にいうと、ほとんどが壁を補強すると言うことです。地震に対する補強は、家の横からかかる力に耐えるといった考え方なので、壁があればある程、それに耐えるという理屈になるのです。もちろんただ壁を増やすだけでいいとは限りません。その中に筋交いを入れるとか、構造合板をいれるとかして壁の強度を増やすのです。
そうすると、部屋の間仕切りが変わったり、使い勝手が変わることへの対策をしないといけません。また、外壁を壊すこともあるので、補強部分だけを工事するだけで済まないケースがあって、そのことが工事費を上げる原因になっているかもしれません。